Vollständig renovierte 2 Zimmer Wohnung mit 79m² im Gewerbegebiet Köln-Longerich

2 Zimmer Wohnung

79,53 m²

10,06 EUR Miete pro Quadratmeter

50739 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Wohnfläche ca.: 79,53 m²
Kaltmiete pro pro Monat:    800,00 EUR
Nebenkosten pro Monat:    170,00 EUR
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete pro Monat:    970,00 EUR
Kaution: 1.600,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: nach Apsprache
Etage(n): 1. Obergeschoss
Objektzustand: Modernisiert / renoviert
Heizungsart: Öl-Heizung
Haustiere: Nein
Bodenbelag: PVC-Designboden / Fliesen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:    4 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:  12 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:    6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:  25 Min.

Objektbeschreibung:

Neben zwei Wohnungen im Obergeschoss, befindet sich auf der Hochpaterre eine Gewerbeeinheit nebst einem Hinterhof sowie Hallen-/ Werkstattflächen, die durch eine Automotive Firma der Transportwirtschaft angemietet sind.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über den Hauszugang, der auf der Hochparterre liegt, zu erreichen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingangsbereich der Wohnung, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die 2 - Zimmer Wohnung ist in ein größeres Wohnzimmer mit ca. 35m² sowie ein Schlafzimmer mit ca. 27m² aufgeteilt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen PVC-Designboden in Holzoptik ausgelegt und das Badezimmer ist mit neuen hellen Fliesen ausgestattet.

WC und Waschbecken im Badezimmer wurden erneuert sowie ein moderner Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung montiert.

Geheizt wird die Wohnung derzeit über eine Ölheizung und der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Rollladen sind nicht vorhanden, an einigen Fenster befinden sich jedoch Außenjalousien.

Ein PKW - Stellplatz kann nach Absprache im Hinterhof angemietet werden.

Für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller ein entsprechender Stellplatz.

Zur Wohnung gehört zudem ein abgeschlossener Kellerraum.

Lagebeschreibung:

Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A57 und A1.

Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße, stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.

Die Bushaltestelle Longericher Str. Nord befindet sich ca. vier Gehminuten entfernt.

Sonstiges:

 PROVISIONSFREI