Moderne Bürofläche mit 143m² im Gewerbegebiet Köln-Longerich

Büroetage

143,15 m²

8,90 EUR Miete pro Quadratmeter

50739 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche: 143,15 m²
Miete pro m²:   8,90 EUR
Nebenkostenpauschale pro m²:   3,50 EUR
Stellplatz: 45,00 EUR
Objektart: Büroetage
Verfügbar ab: nach Absprache
Etage(n): 2. Obergeschoss
Objektzustand: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Klimaanlage: Ja
Bodenbelag: PVC-Designboden/ Granit
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Objektbeschreibung:

Das 1991/1992 erbaute, moderne dreigeschossige Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 11.503 m².

Der repräsentative Eingangsbereich mit verglastem Treppenhaus, Marmorbelägen und Glasaufzug bietet ein elegantes Entreè.

Ausstattung:

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung:

  • Klimaanlage
  • Abhangdecken
  • Spiegelrasterleuchten nach ASR (Arbeitsstättenrichtlinien)
  • Glasfasertapete

Die allgemeinen Flächen wie Empfang, Flur, Teeküche und WC sind mit einem Granitboden ausgestattet. In den Büroräumen sowie dem Serverraum ist ein moderner PVC-Designboden in Holzoptik eingelegt. Alle Räume verfügen über Kabelkanäle entlang der Fenster.

Lagebeschreibung:

Citynah und schnell erreichbar: Das Gewerbegebiet Longerich ist eine begehrte Adresse, vor allem für überregional aktive Unternehmen.

Wer hier einen Standort bezieht, hat gleich zwei Verkehrsknotenpunkte vor der Haustür. Das Autobahnkreuz Köln-Nord an der A1/A57 bietet schnellstmögliche Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie direkten Anschluss an das internationale Schnellstraßennetz.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Robert-Perthel-Straße 79 in 50739 Köln

 

Nebenkostenpauschale 3,50 €/m².

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet sämtliche Betriebskosten wie:

Heizkosten, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Aufzug, Hausmeister, Wartungen, Hausreinigung etc..

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