Moderne Bürofläche mit 114m² im Gewerbegebiet Köln-Longerich

Büroetage

114,32 m²

9,90 EUR Miete pro Quadratmeter

50739 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche: 114,32 m²
Miete pro m²:   9,90 EUR
Nebenkostenpauschale pro m²:   3,50 EUR
Stellplatz: 50,00 EUR
Objektart: Büroetage
Verfügbar ab: nach Absprache
Etage(n): Erdgeschoss
Objektzustand: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Bodenbelag: Granit, Fliesen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Objektbeschreibung:

Das 1991/1992 erbaute, moderne dreigeschossige Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 11.503 m².

Der repräsentative Eingangsbereich mit verglastem Treppenhaus, Marmorbelägen und Glasaufzug bietet ein elegantes Entreè.

Ausstattung:

Die hellen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eine moderne Ausstattung. Die gesamte Fläche ist mit einem Granitboden ausgestattet. Alle Räume verfügen über Kabelkanäle entlang der Fenster und die EDV-Verkabelung ist in CAT7 installiert.

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung:

  • Abhangdecken
  • Spiegelrasterleuchten nach ASR (Arbeitsstättenrichtlinien)
  • Glasfasertapete
  • Netzwerk in CAT7

Lagebeschreibung:

Citynah und schnell erreichbar: Das Gewerbegebiet Longerich ist eine begehrte Adresse, vor allem für überregional aktive Unternehmen.

Wer hier einen Standort bezieht, hat gleich zwei Verkehrsknotenpunkte vor der Haustür. Das Autobahnkreuz Köln-Nord an der A1/A57 bietet schnellstmögliche Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie direkten Anschluss an das internationale Schnellstraßennetz.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Robert-Perthel-Straße 79 in 50739 Köln

 

Nebenkostenpauschale 3,50 €/m².

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet sämtliche Betriebskosten wie:

Heizkosten, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Aufzug, Hausmeister, Wartungen, Hausreinigung etc..

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