Moderne Büroetage mit ca. 287m² im Kölner-Süden

Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude wurde 1973 mit einem Ladenblokal und sieben Büroetagen fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über zwei Parkdecks sowie eine hauseigene Tiefgarage. Es sind insgesamt 65 PKW-Stellplätze vorhanden.

Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage/ Kellergeschoss und dem Penthousebüro können unmittelbar mit dem Personenaufzug angefahren werden.

Die Fassade ist in einer zeitlos eleganten Struktur gestaltet. Der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus wurden im Jahr 2011 komplett modernisiert und neu gestaltet.

Ausstattung:

Die Büroetage im 3.Obergeschoss wurde 2019 neu ausgebaut und modernisiert. Die EDV-Verkabelung ist in CAT7 installiert und vorhandene Teppichböden wurden gegen einen modernen PVC-Designboden in Holzoptik ausgetauscht.

Für den Vormieter wurden die Büros 1.6, 1.7 und 1.8 in einen großen Schulungsraum zusammengeführt. Auf Wunsch kann dieser große Raum wieder in drei kleinere Büros aufgeteilt werden.

Die Büroetage liegt sehr ruhig im rückseitigen Gebäudeteil.

Lagebeschreibung:

 Köln-Bayenthal gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Kölner Süden. Der Standort ist unter anderem durch den Kölner Großmarkt bekannt geworden und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten Büroadressen weiter entwickelt. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555) bietet schnellstmögliche Anbindung in die Richtungen Bonn, Aachen und Frankfurt.

Öffentliche Verkehrsnbindung:

• Die Haltestellen der Buslinien 130, 132 und 133 liegen in unmittelbarer Nähe.
• Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sind ebenfalls schnell erreichbar.
• Die Haltestelle -Marktstraße- liegt direkt vor dem Gebäude und wird nach Fertigstellung mit der neuen Nord-Süd-Bahn in Betrieb genommen.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI