Moderne Büroetage mit ca. 194m² in Köln-Ehrenfeld

Büroetage

194,46 m²

12,50 EUR Miete pro Quadratmeter

50825 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche:

194,46 m²

Miete pro m²: 12,50 EUR
Nebenkosten pro m²: 2,80 EUR
Stellplatz: 60 EUR
Objektart: Büroetage
Verfügbar ab: nach Absprache
Etage(n): 3. Obergeschoss
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Klimaanlage: Nein
Bodenbelag: PVC in Holzoptik/ Granit
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:   7 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   8 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude wurde 1968 mit einem Ladenlokal und acht Büroetagen fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über ein Parkdeck sowie eine hauseigene Tiefgarage. Es sind insgesamt 190 PKW-Stellplätze vorhanden. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage / Kellergeschoss und dem 7. Obergschoss sind unmittelbar mit dem Personenaufzug erreichbar.

Ausstattung:

Die Bürofläche wird renoviert übergeben.

Die Allgemeinbereiche sind mit einem Granitboden ausgelegt und die Büros mit einem PVC-Designboden in Holzoptik ausgestattet. Die beiden WCs sind mit einem Steinboden in Anthrazit gestaltet.

Die EDV-Verkabelung ist in CAT7 installiert.

Lagebeschreibung:

Köln-Ehrenfeld gehört zu den bevorzugten Stadtteilen und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten Büroadressen entwickelt.

Die Anschlussstelle Ehrenfeld (A57) sowie das Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) bietet eine gute Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen, Bonn und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 7 bis 10 Minuten entfernt..

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Die Haltestellen der Buslinien 141, 142 und 143 liegen in unmittelbarer Nähe.
  • Die Straßenbahnlinie 13 sowie die S-Bahnlinien S12 und S13 sind ebenfalls schnell erreichbar.
  • Die Haltestelle -Weinsbergstraße/ Gürtel- ist ca. zwei Minuten vom Gebäude entfernt.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Weinsbergstraße 190 in 50825 Köln

Dokumente