Moderne Büroetage mit 86m² in Köln-Ehrenfeld

Büroetage

86,60 m²

10,90 EUR Miete pro Quadratmeter

50825 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche: 86,60 m²
Miete pro m²: 10,90 EUR
Nebenkosten pro m²:   2,50 EUR
Stellplatz: 50,00 EUR
Objektart: Büroetage
Verfügbar ab: nach Absprache
Etage(n): Erdgeschoss
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Bodenbelag: Granit/ Teppichboden
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:   7 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   8 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude verfügt über ein Parkdeck sowie eine hauseigene Tiefgarage. Es sind insgesamt 190 PKW-Stellplätze vorhanden. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage / Kellergeschoss und dem 7. Obergschoss sind unmittelbar mit dem Personenaufzug erreichbar.

Der Eingangsbereich, das Foyer und der Zugang über das hintere Parkdeck wurden komplett modernisiert und neu gestaltet.

Ausstattung:

Die Büroflächen werden neuwertig renoviert übergeben.Der Flurbereich sowie die Teeküche sind mit einem Granitboden ausgelegt. In den Büroflächen befindet sich derzeit ein Teppichboden in Anthrazit, der bei Bedarf gegen einen modernen PVC-Designboden in Holzoptik getauscht werden kann.

Die WC-Anlagen wurden komplett modernisiert und die EDV-Verkabelung in CAT7 erweitert.

Lagebeschreibung:

Köln-Ehrenfeld gehört zu den bevorzugten Stadtteilen und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten Büroadressen entwickelt.

Die Anschlussstelle Ehrenfeld (A57) sowie das Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) bietet eine gute Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen, Bonn und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 7 bis 10 Minuten entfernt..

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Die Haltestellen der Buslinien 141, 142 und 143 liegen in unmittelbarer Nähe.
  • Die Straßenbahnlinie 13 sowie die S-Bahnlinien S12 und S13 sind ebenfalls schnell erreichbar.
  • Die Haltestelle -Weinsbergstraße/ Gürtel- ist ca. zwei Minuten vom Gebäude entfernt.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Weinsbergstraße 190 in 50825 Köln

Dokumente