Halle
469,85 m²
6,90 EUR Miete pro Quadratmeter
50996 Köln
| Miet-/Kaufobjekt: | Miete |
| Fläche: | 469,85 m² |
| Miete pro m² | 6,90 EUR |
| Betriebskostenvorauszahlung pro m²: | 1,90 EUR |
| Stromkostenvorauszahlung pro m²: | 0,30 EUR |
| Stellplatz: | 60,00 EUR |
| Objektart: | Hallenfläche/ Showroom |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Etage(n): | Erdgeschoss/ Obergeschoss (Empore) |
| Heizungsart: | ÖL-Heizung |
| DV-Verkabelung vorhanden: | nach Absprache |
| Bodenbelag: | Beton |
| Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: | 5 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 15 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 5 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 20 Min. |
Die Hallen- und Produktionsflächen grenzen direkt an einen vorgelagerten Bürotrakt.
Die Hallenflächen sind in drei Einheiten unterteilt und können separat voneinander angemietet werden, da diese jeweils Zugang über ein Rolltor haben und mit WCs, Teeküche und einer Büroeinheit ausgestattet sind.
Die Hallenfläche ist derzeit an eine Möbelmanufaktur vermietet und wird als großer Showroom sowie Werkstatt genutzt. Von der ca. 139m² großen Empore ist die gesamte Halle gut zu überblicken und bietet weitere Lagerfläche. Derzeit wird die Empore als Kreativbereich einer Künstlerin genutzt.
Die Empore erreichen Sie über eine Stahltreppe innerhalb der Halle. Unterhalb der Empore befinden sich zwei weitere Lagerflächen, ein Büro sowie ein Personalbereich mit Teeküche und angrenzendem Zugang zu den WCs. Derzeit wird dieser Bereich primär als Werkstatt sowie Polsterei genutzt.
Die Halle selbst hat eine Fläche von ca. 209m² und das Einfahrtstor ist ca. 3,26m hoch sowie 2,50m breit.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen. Durch die Autobahnanschlussstelle Köln-Rodenkirchen/ Godorf (A555) besteht eine optimale Anbindung Richtung Köln und Bonn.
Durch das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555) besteht die weitere Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, LEverkusen, Aachen und Frankfurt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt.
PROVISIONSFREI
*die Bilder wurden für eine bessere Übersicht der Flächen teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv angefertigt.