Hallen- und Lagerflächen ab 1.800m² im Gewerbegebiet Longerich

Hallen- und Lagerfläche

2.054,88 m²

5,90 EUR Miete pro Quadratmeter

50739 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche insgesamt: 2.054,88 m²
Hallen- und Lagerfläche: 1.861,31 m²
Bürofläche:    193,57 m²
Miete pro m² - Hallenfläche:   5,90 EUR
Miete pro m² - Bürofläche:   8,90 EUR
Nebenkostenvorauszahlung pro m²:   1,30 EUR
Stellplatz: 45,00 EUR
Objektart: Hallen-/ Lagerfläche
Verfügbar ab: nach Absprache
Lastenaufzug: Ja
Tragkraft Lastenaufzug: 5.000 kg
Bodenbelastung: 1.000 kg /m²
Etage(n): Erdgeschoss
Objektzustand: Gepflegt
Klimaanlage: Nein
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Objektbeschreibung:

Die modernen zweigeschossigen Hallen sind Bestandteil eines Büro- und Verwaltungsgebäudes, welches um 1991/1992 mit einer Gesamtfläche von 11.503m² erstellt wurde.

Ausstattung:

Beide Hallen im Erdgeschoss werden jeweils über vier HAFA- Bühnen ausgestattete Rampentore bedient, an die LKWs zum Be-/ und Entladen rückwärts anstoßen können.

Ein Lastenaufzug ist zudem über eine Niveauregulierung steuerbar. Dieser kann beliebig zwischen Erdgeschoss und Rampenhöhe, auf jede beliebige Ladehöhe einstellen.

In der Hallenfläche sind bereits Büro-/ und Verwaltungsflächen von ca. 200m² integriert.

Lagebeschreibung:

Citynah und schnell erreichbar: Das Gewerbegebiet Longerich ist vor allem für überregional aktive Unternehmen eine begehrte Adresse. Wer hier Standort bezieht, hat gleich zwei Verkehrsknotenpunkte vor der Haustür.

Das Autobahnkreuz Köln-Nord an der A1/A57 bietet schnellstmögliche Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie direkten Anschluss an das überregionale Schnellstraßennetz.

Bereits mehr als 200 Unternehmen nutzen bislang die optimalen Expansionsmöglichkeiten, eine gute Lage für neue Ideen, mehr Erfolg und dynamisches Wachstum.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Robert-Perthel-Str. 79 in 50739 Köln

Dokumente