Objektbeschreibung:
Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach wurde um 1985 als Gewerbehalle mit vorgesetztem Bürogebäude erstellt. Die Einheiten sind in sich geschlossen und haben jeweils einen eigenen Eingang.
Hallen- und Lagerfläche mit 616m² im Kölner-Süden
Hallen- und Lagerfläche
616,59 m²
4,50 EUR Miete pro Quadratmeter
50996 Köln
- Fakten
- Objektbeschreibung
- Ausstattung
- Lagebeschreibung
- Sonstiges
Fakten:
| Miet-/Kaufobjekt: | Miete |
| Fläche: | 616,59 m² |
| Miete pro m²: | 4,50 EUR |
| Nebenkosten: | 1,20 EUR |
| Objektart: | Hallen- und Lagerfläche |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Etage(n): | Erdgeschoss |
| Objektzustand: | Normal |
| wesentliche Energieträger: | Gas |
| Bodenbelag: | Beton |
| Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: | 3 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 15 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 7 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 20 Min. |
Ausstattung:
Die Hallenfläche ist über ein 3,90m breites Rolltor erschlossen. Die Hallenhöhe liegt im Traufbereich bei 5,30m und im Dachfirst bei 9,00m. Die Halle verfügt durch lichtdurchlässige Dachplatten über eine freundliche Tagesbelichtung.
Die Beheizung der Halle erfolgt über zwei gasbetriebene Gebläseöfen. In der Gewerbehalle steht derzeit noch eine alte Kühlzelle mit ca. 33,18 m², die demontiert wird, sofern diese nicht benötigt wird. Der Zugang zur Hallenfläche erfolgt über einen seitlichen Eingang.
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen. Durch die Autobahnanschlussstelle Köln-Rodenkirchen/Godorf (A555) besteht eine optimale Anbindung Richtung Köln und Bonn. Durch das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) besteht die weitere Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt.
Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Michaelshoven) sowie der Buslinie 135 (Haltestelle Kirschbaumweg) liegen in unmittelbarer Nähe und bieten damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.