Objektbeschreibung:
Das zweigeschossige Gebäude wurde um 1985 als eigenständige Büro- und Praxiseinheit mit separatem Eingang inmitten der Gesamtliegenschaft Erkerhof erstellt.
Einzelbüro mit WC & Teeküche mit ca. 50m² im Kölner-Süden
Einzelbüro
50,81 m²
9,90 EUR Miete pro Quadratmeter
50996 Köln
- Fakten
- Objektbeschreibung
- Ausstattung
- Lagebeschreibung
- Sonstiges
Fakten:
| Miet-/Kaufobjekt: | Miete |
| Fläche: | 50,81 m² |
| Miete pro m²: | 9,90 EUR |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 2,10 EUR |
| Stellplatz: | 45,00 EUR |
| Objektart: | Einzelbüro |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Etage(n): | Erdgeschoss |
| Objektzustand: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| wesentliche Energieträger: | Gas |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Ja |
| Bodenbelag: | Designboden in Holzoptik |
| Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: | 3 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 15 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 7 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 20 Min. |
Ausstattung:
Das komplett renovierte Büro mit insgesamt ca. 50,81 m² befindet sich im Erdgeschoss.
Neben dem knapp 40 m² großen Büro, das mit einem modernen Designboden in Holzoptik ausgelegt und mit LED Beleuchtung ausgestattet ist, wurden die Teeküche und das WC ebenfalls renoviert.
Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Büro. Das Büro ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen. Durch die Autobahnanschlussstelle Köln-Rodenkirchen/Godorf (A555) besteht eine optimale Anbindung Richtung Köln und Bonn. Durch das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) besteht die weitere Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt.
Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Michaelshoven) sowie der Buslinie 135 (Haltestelle Kirschbaumweg) liegen in unmittelbarer Nähe und bieten damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.