Büroetage
194,46 m²
11,90 EUR Miete pro Quadratmeter
50825 Köln
| Miet-/Kaufobjekt: | Miete |
| Fläche: | 194,46 m² |
| Miete pro m²: | 11,90 EUR |
| Nebenkosten: | 2,80 EUR |
| Stellplatz: | 60,00 EUR |
| Objektart: | Büroetage |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Etage(n): | 2. Obergeschoss |
| Objektzustand: | Vollständig renoviert |
| Baujahr: | 1968 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| wesentliche Energieträger: | Gas |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Ja |
| Personenaufzug: | Ja |
| Klimaanlage: | Nein |
| Bodenbelag: | Teppichboden/ Fotostudio (Estrich) |
| Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: | 2 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 7 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 8 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 25 Min. |
Das Gebäude verfügt über ein Parkdeck sowie eine hauseigene Tiefgarage. Es sind insgesamt 190 PKW-Stellplätze vorhanden. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage / Kellergeschoss und dem 7. Obergschoss sind unmittelbar mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Bürogebäude wurde 1968 mit einem Ladenlokal und acht Büroetagen fertiggestellt. Die Fassade ist in einer zeitlosen Struktur gestaltet.
Der Empfangs- sowie Bürobereich sind mit einem Teppichboden in Anthrazit ausgelegt. Zudem wurden die Büros 4.3 bis 4.5 mit Glaseinsätzen ausgestattet.
Das Fotostudio verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,72m und der Bodenbelag ist mit einem grauen Anstrich versehen. Die beiden WCs sind mit einem Steinboden in Anthrazit ausgestattet.
Die Stromkreisläufe von Fotostudio und Bürobereich sind voneinander getrennt.
Der mittig gelegene Server-/ Archivraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Büromaterial etc..
Die EDV-Verkabelung ist in CAT7 installiert.
Köln-Ehrenfeld gehört zu den bevorzugten Stadtteilen und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten Büroadressen entwickelt.
Die Anschlussstelle Ehrenfeld (A57) sowie das Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) bietet eine gute Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen, Bonn und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 7 bis 10 Minuten entfernt..
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Mietpreise variieren je nach Ausstattungs-, Um- und Ausbauwünschen. Die dargestellte Ausstattung vermieten wir mit € 11,90/m².
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
PROVISIONSFREI