Büroetage
183,00 m²
9,90 EUR Miete pro Quadratmeter
50996 Köln
| Miet-/Kaufobjekt: | Miete |
| Fläche: | 183,00 m² |
| Miete pro m²: | 9,90 EUR |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 2,00 EUR |
| Stellplatz: | 55,00 EUR |
| Objektart: | Büroetage |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Etage(n): | 1. Obergeschoss |
| Objektzustand: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| wesentliche Energieträger: | Gas |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Ja |
| Bodenbelag: | Designboden in Holzoptik |
| Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: | 3 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 15 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 7 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 20 Min. |
Das zweigeschossige Gebäude wurde um 1985 als eigenständige Büro- und Praxiseinheit mit separatem Eingang inmitten der Gesamtliegenschaft Erkerhof erstellt.
Die Büroetage befindet sich im Obergeschoss und ist über den Eingang im Erdgeschoss sowie den Treppenaufgang zugänglich.
Das äußere Erscheinungsbild gleicht einem Reihenmittelhaus.
Die Büroetage hat eine Gesamtgröße von ca. 183 m². Diese verteilen sich derzeit auf einen großen Empfangsbereich, fünf Büros, wobei ein Büro als Durchgangsraum zu nutzen ist und einen kleinen Flurbereich mit Zugang zu den WCs, einem Abstellraum sowie der Teeküche.
Der innenliegende Büro- sowie Flurbereich werden jeweils über eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt. Ein kleiner Serverraum ist vorhanden und über eines der größeren Büros zugänglich.
Die gesamte Büroetage ist mit einem Designboden iin Holzoptik ausgelegt und die WCs in feinsteinzeug in Anthrazit ausgestattet. Das EDV-Netzwerk ist in CAT7 installiert und wird im Serverraum zusammengelegt. Beleuchtung nach Arbeitsstättenrichtlinien und die Bürotüren als Ganzglastüren in Klarglas.
PKW-Stellplätze können vor dem Bürozugang angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen. Durch die Autobahnanschlussstelle Köln-Rodenkirchen/Godorf (A555) besteht eine optimale Anbindung Richtung Köln und Bonn. Durch das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) besteht die weitere Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt.
Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Michaelshoven) sowie der Buslinie 135 (Haltestelle Kirschbaumweg) liegen in unmittelbarer Nähe und bieten damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.