Ladenlokal mit 126m² im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf

Ladenlokal

126,07 m²

14,90 EUR Miete pro Quadratmeter

50858 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche: 126,07 m²
Miete pro m²: 14,90 EUR
Nebenkosten pro m²:   2,50 EUR
Stellplatz: 45,00 EUR
Objektart: Ladenlokal
Verfügbar ab: nach Absprache
Etage(n): Erdgeschoss
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Personenaufzug: Nein
Klimaanlage: Nein
Barrierefrei: Ja
Bodenbelag: nach Absprache
Entfernung zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Objektbeschreibung:

Die Eckfläche mit angrenzender Terrasse hat die Bäckerei Kraus GmbH bezogen.

Die angrenzende Fläche an das Ladenlokal ist an die Checkpoint Personal Training vermietet.

Die weitere Eckfläche wird durch eine Spielhalle genutzt.

Die Verkehrsführung durch das Gewerbegebiet Köln-Marsdorf, garantiert der gesamten Ladenzeile eine ideale Sichtlage.

 

 

Ausstattung:

Die Ausstattung wird in Absprache mit dem neuen Mieter ausgeführt.

Ein WC ist bereits vorbereitet.

Lagebeschreibung:

Das Gewerbegebiet Köln-Marsdorf liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuz Köln-West und grenzt direkt an Frechen.

Gute Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen (A1/ A4/ A57/ A61) und der Bundesstraße B264 (Dürener Straße). Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar und ist ca. zwei Minuten vom Objekt entfernt. Die nächste Haltestelle (Köln-Marsdorf) der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Max-Planck-Str. 4  in 50858 Köln

Objekt: Max-Planck-Str. 4a in 50858 Köln