Bürofläche mit 126m² im Kölner-Süden

 Büroetage

126,56 m²

4,90 EUR Miete pro Quadratmeter

50996 Köln

  • Fakten
  • Objektbeschreibung
  • Ausstattung
  • Lagebeschreibung
  • Sonstiges

Fakten:

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Fläche: 126,56 m²
Miete pro m²:   4,90 EUR
Nebenkosten:   1,50 EUR
Stellplatz: 45,00 EUR
Objektart: Büroetage
Verfügbar ab: nach Absprache
Etage(n): 1. Obergeschoss
Objektzustand: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Bodenbelag: nach Absprache
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:   3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:   7 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Objektbeschreibung:

Das zweigeschossige Gebäude wurde um 1985 als eigenständige Büro- und Praxiseinheit mit seperatem Eingang inmitten der Gesamtliegenschaft Erkerhof erstellt.

Die Bürofläche befindet sich im Obergeschoss und ist über den Eingang im Erdgeschoss sowie den Treppenaufgang zugänglich. Das äußere Erscheinungsbild gleicht einem Reihenmittelhaus.

Ausstattung:

Die Bürofläche verteilt sich auf eine Gesamtgröße von 126,56 m². Der Zugang erfolgt über einen Treppenaufgang. Die einzelnen Büros sowie das WC erreichen Sie derzeit über den breiten Flurbereich, der über eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt wird. Über das große Büro ist der Balkon und Server-/ Abstellraum zugänglich.

Vor der Neuvermietung wird die gesamte Bürofläche renoviert. In Absprache können Bodenbeläge getauscht und die Raumaufteilung Ihren Ansprüchen angepasst werden.

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen. Durch die Autobahnanschlussstelle Köln-Rodenkirchen/Godorf (A555) besteht eine optimale Anbindung Richtung Köln und Bonn. Durch das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) besteht die weitere Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen und Frankfurt. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt. 

Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Michaelshoven) sowie der Buslinie 135 (Haltestelle Kirschbaumweg) liegen in unmittelbarer Nähe und bieten damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI

Objekt: Industriestr. 152-156 in 50996 Köln

             Business-Komplex Erkerhof

Dokumente